Local commercial à vendre Limoux 453 m2 Aude (11300) - 392000 €

Description Local commercial Limoux

Bâtiment récent à usage commercial, construit en 2022, offrant une surface de 453 m2 sur un terrain clos de 2 100 m2 avec deux portails électriques et un parking existant (possibilité de créer des places supplémentaires).
Caractéristiques principales :

Local modulable adapté à différents usages
Atelier de 275 m2
Espace de vente de 150 m2
Bureau de 13 m2
Espace détente de 15 m2
Vestiaire, douche et deux WC
Chauffage/climatisation réversible, bâtiment isolé pour une faible consommation énergétique (environ 2 800 EUR par an)
Faible taxe foncière : 1 886 EUR
Garantie décennale en cours, contrôle APAV valide jusqu'au 25/10/2025

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• Annonce Pro
• Surface453 m²

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Informations complémentaires

• Prix : 392000 €
• Honoraires acquereur : 5.95%
• Répartition des honoraires : acquéreur exclusivement
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°18933153 - 9314 publiée le 04/02/2026
Statistiques résumé : 15 - Détail : 1