Appartement à vendre Rouen 5 pièces 68 m2 Seine maritime (76100)

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Description Appartement Rouen

Situé rue S?ur Théophane à Rouen, dans une résidence récente de 2009 avec ascenseur, découvrez ce bel appartement de 68 m² entièrement exploité en colocation meublée haut de gamme.

Composition :

4 chambres indépendantes
4 salles d'eau privatives
1 WC séparé
Séjour / cuisine équipée
Terrasse
Ascenseur
2 places de parking en sous sol

Prestations :

Appartement en très bon état
Entièrement meublé et équipé
Résidence récente et sécurisée
Chauffage et eau chaude inclus dans les charges

DPE : B / GES : A

Rentabilité attractive

Le bien est actuellement exploité avec une excellente performance locative :

Revenus nets moyens : 1 179 E / mois
Revenus annuels estimés : ~14 150 E
Rendement brut : ? 8,6 %

Gestion déjà en place, historique disponible, activité immédiatement rentable.

Informations financières

Prix : 165 000 E FAI

Taxe foncière : 1 765 E

Charges copropriété : 289 E (incluant chauffage & eau chaude)

Les + du bien

4 suites = forte demande locative
Aucun gros travaux à prévoir
Faible vacance
Charges maîtrisées
Produit rare sur le secteur
Idéal investisseur patrimonial ou rendement

Pour plus d'informations, dossier complet ou visite, contactez-nous.

Prix de vente : 165 000E FAI (Honoraire 7 000E TTC à la charge du vendeur)
Référence annonce : RC398
RSAC : 894 396 951
CPI : 7602 2025 000 000 001