Location Bureau Nice 5 pièces 115 m2 Alpes Maritimes (06000) - 25740 € / an

Description Bureau Nice

OREA COMMERCES VOUS PRESENTE :

La location de bureaux d'une surface totale d'environ 115 m² situés au 5e et avant dernier étage d'un immeuble tertiaire (et partie habitation).
Bureaux traversant et lumineux, comprenant un bel espace d'accueil modulable, 3 bureaux indépendants et cloisonnés, un grand open-space ou salle de réunion, et sanitaires et points d'eau privatifs.
Les bureaux sont climatisés réversibles (système commun à l'ensemble immobilier.)

Conditions de prise à bail :

- Bail neuf commercial
- Loyer mensuel : 1 840E / mois
- Provision sur charges : 305E / mois
- Provision sur foncier : 237E / mois
- Périodicité des paiements : par trimestre d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors charges
- Loyer et accessoires non assujettis à la TVA.
- Honoraires de commercialisation : 30% hors taxes du loyer annuel à la charge du preneur

Bureaux en bon état général et très lumineux.
Possibilité de stationnements au sous-sol de l'immeuble.
Une dizaine de poste de travail possibles pour ces bureaux.
Arrêt de tram ALSACE LORRAINE situés à quelques mètres.

BUREAUX DISPONIBLES IMMEDIATEMENT.

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• Annonce Pro
• Surface115 m²

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Informations complémentaires

• Prix : 25740 €/an
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires
• Charges : 3660 €

Annonce n°18935746 - 84326584 publiée le 05/02/2026
Statistiques résumé : 70 - Détail : 3