Viager Appartement Paris-20eme-arrondissement 4 pièces 78 m2 Paris (75020) - 149000 €

Description Appartement Paris-20eme-arrondissement

PARIS 20ÈME o VIAGER OCCUPÉ o APPARTEMENT 4 PIÈCES o 78,30M2 o BALCON
o DAME 73 ANS
o BOUQUET : 149 000 E FAI
o RENTE MENSUELLE : 937 E

Idéalement situé au sixième étage avec ascenseur d'un immeuble de 1967, appartement traversant de 78,30 m2 carrez : grand séjour (30m2) ouvrant sur un balcon exposé au sud, cuisine séparée et équipée, 2 chambres sur jardin, salle de bains, wc indépendant. Nombreux rangements. Gardien. Chauffage collectif. Une cave en sous-sol de l'immeuble complète ce bien.

ELÉMENTS FINANCIERS :
o Dame 73 ans
o Valeur vénale : 585 000 E
o BOUQUET 149 000 E FAI (dont honoraires charge acquéreur de 7,5% TTC, 43 875 E)
o RENTE MENSUELLE : 937 E
o Décote du Droit d'Usage et d'Habitation : 52%, soit 304 200 E
o Valeur économique : 280 800 E
o Indexation annuelle de la rente selon l'indice des prix à la consommation
o Majoration de la rente de 60% en cas de libération anticipée du bien
o Taxe foncière 1 473 E dont TEOM 342E (charge acquéreur 1 131 E)
o Charges trimestrielles : 1 056 E (charge acquéreur 243 E)
o DPE D

Bien soumis au statut de la copropriété : 1 / 81 lots
Budget prévisionnel annuel de charges : 4 292 E
Pas de procédure en cours

Pour toute demande et visite contacter Frédéric Coubronne au 06.58.89.75.86.
RSAC 820491058 PARIS

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres2
• Sbd1
• Séjour17 m²
• Construction1967
• Surface78 m²

Informations complémentaires