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Description Maison Basse-goulaine
Plongez dans une opportunité d'investissement exceptionnelle avec cet immeuble de caractère niché au c?ur de Basse-Goulaine. Ce bâtiment, idéal pour les investisseurs avertis, s'étend sur trois niveaux et abrite sept appartements, allant du T2 au T5, pour une surface totale de 450 m².
Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous accueille avec deux T2 de 45 m² et un T3 de 60 m², récemment rénovés pour offrir un confort moderne. Ces logements sont dotés de cuisines contemporaines, de salles de douches élégantes, de volets électriques et de fenêtres à double vitrage, assurant une qualité de vie optimale. Au premier étage, un T3 de 60 m² et un T4 de 82 m² vous attendent, prêts à être personnalisés selon vos envies. Le deuxième étage propose un duplex T2 de 39 m² et un somptueux T5 de 118 m², entièrement meublé, offrant des espaces de vie spacieux et bien agencés.
Située dans un quartier prisé, cette propriété bénéficie d'une localisation idéale, à proximité immédiate des commerces et à moins de 100 m des transports en commun. Sa proximité avec les grands axes routiers vers Nantes en fait un emplacement stratégique, assurant une forte demande locative et des rendements attractifs.
**Caractéristiques techniques :**
- Type de bien : Maison individuelle
- Surface habitable : 450 m²
- Nombre de pièces : 21
- Nombre de chambres : 14
- Nombre de salles de bain : 8
- Année de construction : 1986
- Nombre d'étages : 3
- Surface du jardin : 1200 m²
- Nombre de parkings : 13
- Étiquette énergétique : C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Annonce présentée par Zefir.
- Annonce Pro
- Pièces21
- Chambres14
- Sbds8
- Construction1986
- Terrain1200 m2
- Surface450 m2
- DPEC
