Maison à vendre Tralaigues 4 pièces 240 m2 Puy de dome (63380)

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Description Maison Tralaigues

Plongez dans le charme de cette maison contemporaine de 240 m², située au c?ur de Tralaigues. Alliant l'élégance de la pierre de taille à des finitions modernes, cette demeure construite en 2022 offre un cadre de vie exceptionnel, parfait pour les familles ou les investisseurs en quête d'un bien unique.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une salle à manger accueillante, idéale pour des moments conviviaux. La cuisine, entièrement équipée, est conçue pour être le centre névralgique de la maison, propice à des moments culinaires inoubliables. Trois chambres généreuses assurent un confort optimal, accompagnées de deux salles d'eau modernes et d'un WC séparé pour plus de commodité.

Les prestations haut de gamme incluent un balcon et une terrasse, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Une chaufferie et une lingerie ajoutent à la praticité de la maison, tandis qu'un garage en sous-sol et une cave spacieuse offrent des solutions de rangement astucieuses. L'exposition de la maison garantit une luminosité idéale tout au long de la journée.

Actuellement classée Gîte de France, cette propriété présente un potentiel d'investissement exceptionnel. Que vous souhaitiez poursuivre l'activité de gîte ou réaménager selon vos envies, les possibilités sont nombreuses.

En termes de localisation, vous apprécierez la proximité des commodités : les commerces sont accessibles en 7 minutes en voiture, et l'école élémentaire ainsi que le collège se trouvent à environ 8 minutes. Un parc à proximité offre un espace de détente agréable.

Caractéristiques techniques :

- Surface : 240 m²
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de chambres : 3
- Année de construction : 2022
- Nombre d'étages : 3
- Surface du jardin : 500 m²
- Nombre de parkings : 3
- DPE : B
- Taxe foncière : 1138 E
- Mode de chauffage : Électrique

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