Maison à vendre Arcueil 8 pièces 137 m2 Val de Marne (94110)

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Description Maison Arcueil

Plongez dans le charme contemporain de cette maison de 137 m², idéalement située dans un quartier recherché d'Arcueil. Érigée en 2019, cette demeure séduit par son design moderne et son agencement astucieux, offrant une opportunité locative exceptionnelle. Elle abrite six studios indépendants, chacun doté de sa propre salle d'eau et toilettes, assurant confort et intimité à chaque occupant.

Le c?ur de la maison dévoile un vaste espace commun, inondé de lumière naturelle, comprenant un salon convivial, une salle à manger accueillante et une cuisine moderne entièrement équipée. Une buanderie fonctionnelle et plusieurs terrasses extérieures viennent parfaire cet ensemble, idéal pour la colocation.

Avec un rendement brut de 6,4 %, cette propriété représente une opportunité d'investissement séduisante, sans travaux à prévoir. Les loyers mensuels atteignent 4 544 E, garantissant un revenu annuel de 54 528 E. La maison est entièrement louée, assurant un revenu immédiat et stable.

À seulement 400 mètres de la gare Laplace (RER B), cette maison offre un accès rapide à Paris et aux pôles universitaires environnants. Le centre-ville d'Arcueil, avec ses nombreux commerces et services, se trouve à proximité immédiate, renforçant l'attrait locatif.

Caractéristiques techniques

- DPE : C
- Mode de chauffage : Électrique
- Surface habitable : 137 m²
- 6 lots loués meublés
- Année de construction : 2019

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Annonce présentée par Zefir.