Maison à vendre Thiers 6 pièces 320 m2 Puy de dome (63300)

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Description Maison Thiers

Plongez dans le charme de cette maison familiale de 320 m², nichée au c?ur de Thiers. Avec ses 6 pièces, dont 5 chambres, cette demeure offre un espace de vie généreux et lumineux. Le salon principal, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une vue dégagée, tandis qu'un second salon vous invite à profiter d'une cour intérieure pittoresque. Un jardin de 255 m² et une terrasse vous promettent des moments de détente en plein air.

Cette maison se distingue par ses volumes impressionnants et sa cuisine entièrement équipée, parfaite pour les amateurs de gastronomie. Une cheminée ajoute une touche chaleureuse et conviviale à l'ensemble. Les nombreux espaces de rangement, tels que le cellier, le grenier, la buanderie et la cave, simplifient votre quotidien. Un garage et deux places de stationnement viennent compléter ce bien d'exception. Au rez-de-chaussée, un ancien local professionnel offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins.

À proximité immédiate, le Square de Verdun, à moins de 100 m, et le parc de l'Orangerie, à 800 m, vous offrent des espaces verts pour vous ressourcer. Côté éducation, plusieurs écoles primaires sont facilement accessibles : l'école George Sand à 300 m, l'école Turelet à 400 m, l'école La Vidalie à 600 m et le groupe scolaire élémentaire public Le Moutier à 700 m. La gare de Thiers, située à 600 m, facilite vos déplacements, et l'accès à l'autoroute A89 est aisé, reliant Lyon, Vichy, Montpellier et Paris.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 4 408 E
- DPE : D (177 kWh/m².an)
- Mode de chauffage : gaz
- Mode de distribution de l'eau chaude : chauffage central

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Annonce présentée par Zefir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr