Maison à vendre Bu 5 pièces 132 m2 Eure et loir (28410) - 249900 €

Description Maison Bu

Maison familiale 4 chambres avec jardin - 132 m² - Bu - 10 min Houdan

Située dans le village de Bu, à seulement 10 minutes de Houdan et de sa gare et 7 minutes de la gare de Marchezais, cette maison familiale de 132 m² habitables offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel.

Implantée sur un terrain clos d'environ 500 m², elle séduira les acquéreurs à la recherche d'une maison familiale offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Niveau principal

L'accès à la maison se fait par un escalier extérieur menant au niveau principal où vous découvrirez :

un double séjour traversant d'environ 34 m², lumineux, avec belle hauteur sous plafond et poêle à bois

une cuisine ouverte et équipée

une chambre avec salle d'eau privative

une salle de bains avec wc

un balcon prolongeant l'espace de vie.

À l'étage

Deux chambres ainsi qu'une pièce palière pouvant accueillir un espace bureau ou détente.

En rez-de-jardin

Accessible par un escalier intérieur et également par l'extérieur :

une quatrième chambre

une pièce palière actuellement utilisée en buanderie et espace technique

une salle d'eau avec WC

un garage attenant

Confort et équipements
Pompe à chaleur et climatisation réversible

Poêle à bois

Double vitrage

VMC

Volets électriques dans les pièces principales

Parquet dans les chambres

Travaux

Des travaux de rafraîchissement et d'amélioration peuvent être envisagés afin de la mettre au goût du jour et de valoriser pleinement le potentiel de cette maison.

Extérieurs
Jardin clos d'environ 500 m²

Terrasse idéale pour les repas en extérieur

Garage et stationnement

Situation
École primaire à proximité immédiate

Commerces et collège accessibles à pied

Accès rapide aux axes routiers et aux gares.

Informations complémentaires

DPE : C (160)

GES : A (5)

Montant estimé des dépenses énergétiques : environ 1 500 E / an

Accompagnement :
Dans le cadre de l'acquisition de cette propri

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres4
• Sbd1
• Séjour34 m²
• Construction1960
• Terrain500 m²
• Surface132 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A