Appartement à vendre Bormes-les-mimosas 2 pièces 39 m2 Var (83230)

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Infos Bormes-les-mimosas

Vente Appartement 2 pièces BORMES-LES-MIMOSAS 83230

Description Appartement Bormes-les-mimosas

SPÉCIAL INVESTISSEURS / MARCHANDS DE BIENS / PROFESSIONNELS DU BÂTIMENT / BRICOLEURS

Ce garage est issu d'une division immobilière : Une grande maison diviser en 6 lots

Dans une résidence intimiste de seulement 6 lots, idéalement situé, avec piscine, terrasse de 23 m² privative déjà existante, terrain de pétanque et place de parking privative

Garage vendu en plateau, viabilisé et avec son propre compteur

Entièrement à rénover du sol au plafond

ESTIMATION DES TRAVAUX :

Les travaux ont été estimés par une entreprise locale à 35 000 E. Devis sur demande

PRIX ATTRACTIF : 139 000 E
Valeur après travaux : 229 000 E (estimation fourchette basse faite par agences locales)

POINTS FORT :

- Jolie terrasse privative déjà créée, avec accès direct à la piscine
- Petite copropriété (6 lots) -> charges de copro très faibles ( 55 E)
- Piscine avec pool house : coin détente, douche & WC
- Terrain de pétanque

1 place de parking privative + possibilité d'acquérir un garage en supplément

Demande Enedis pour l'ajout d'un compteur déjà effectuée. Le garage aura donc son propre compteur le jour de la signature

Autorisation d'urbanisme : PC accordé

LOCALISATION :

Idéalement situé, au calme, à mi-chemin entre le village et la mer, dans un environnement paisible et verdoyant

Un bien très rare sur le marché, notamment grâce au charme et à la petite taille de sa copropriété, qui garantit calme, exclusivité et qualité de vie, à proximité des commerces, des écoles et des plages.

N'hésitez pas à me téléphoner pour plus d'informations?
Photos et vidéos complémentaires disponibles sur demande