Maison à vendre Boulazac 5 pièces 160 m2 Dordogne (24750) - 395000 €

Description Maison Boulazac

Découvrez cette somptueuse maison contemporaine de plain-pied, nichée dans le quartier recherché de Boulazac Isle Manoire. Avec ses 160 m² de surface habitable, cette propriété s'étend sur un vaste terrain de 1908 m², offrant un cadre de vie exceptionnel sublimé par une piscine couverte.

Dès l'entrée, la luminosité et l'espace de cette demeure vous séduiront. Le séjour spacieux de 50 m², inondé de lumière naturelle, s'ouvre sur l'extérieur, créant une ambiance conviviale et chaleureuse. La cuisine américaine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace, parfait pour accueillir famille et amis. L'agencement a été pensé pour maximiser le confort, avec un coin bureau de 8 m² et quatre chambres bien aménagées, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bains principale, dotée d'une baignoire et d'une douche, complète cet ensemble raffiné.

À l'extérieur, tout est conçu pour votre bien-être : une pergola bioclimatique récente, des débarras spacieux, un abri de jardin sur dalle béton, et un coin potager transformé en terrain de pétanque avec serre. La piscine Desjoyaux de 10 x 5 m, équipée d'un dôme et d'une sécurité périphérique, vous promet des moments de détente en toute sérénité.

L'emplacement de cette maison est un atout majeur, à proximité des écoles et des commodités. Les prestations de qualité, telles que le chauffage au sol et la climatisation réversible, ainsi que les aménagements paysagers, assurent un lieu de vie agréable, propice à la détente et à la convivialité.

Caractéristiques techniques :
- Surface habitable : 160 m²
- Terrain : 1908 m²
- Année de construction : 2016
- Chauffage : Pompe à chaleur et climatisation réversible
- DPE : Classe A (55 kWh/m².an)
- Taxe foncière : 2 124 E
- Piscine de 10 x 5 m avec dôme

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Annonce présen

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres4
• Sbd1
• Construction2016
• Terrain1908 m²
• Surface160 m²
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A

GES : A