Maison à vendre Eydoche 8 pièces 197 m2 Isere (38690) - 315000 €

Description Maison Eydoche

Plongez dans le charme d'Eydoche avec cette maison exceptionnelle de 197 m², astucieusement divisée en trois logements distincts, le tout sur un terrain de 633 m². Idéale pour les investisseurs ou les familles souhaitant diversifier leurs revenus, cette propriété offre une multitude de possibilités.

La maison abrite trois unités indépendantes, chacune conçue pour offrir confort et fonctionnalité. Le premier logement, d'environ 107 m², séduit par son séjour spacieux et baigné de lumière, complété par une cuisine moderne entièrement équipée. Il comprend trois chambres généreuses, une grande salle de douche et des WC séparés. Le second logement, d'environ 60 m², propose un espace de vie accueillant, deux chambres confortables et une salle de bain avec WC. Le troisième logement est un studio de 30 m², parfait pour un jeune couple ou un étudiant, avec une terrasse à aménager, situé au-dessus d'une grange ouverte au rez-de-chaussée, idéale pour le stockage. Les combles, d'une hauteur d'homme, offrent un potentiel d'aménagement sur 30 m² au sol, permettant de créer un espace selon vos envies.

Parmi les nombreux atouts de cette propriété, les panneaux photovoltaïques installés génèrent un revenu annuel d'environ 3200 E, avec la possibilité d'auto-consommation à partir de l'année prochaine. La grange ouverte au rez-de-chaussée offre un espace de stockage pratique et polyvalent.

Nichée dans un quartier paisible, cette maison bénéficie d'une proximité appréciable avec l'école élémentaire et les commerces, accessibles en moins de 10 minutes à pied. L'église paroissiale Saint-Clair, à quelques pas, ajoute au charme de l'environnement.

Caractéristiques techniques :

- Surface : 197 m²
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Année de construction : 1970
- Nombre d'étages : 2
- Surface du jardin : 633 m²
- Chauffage : Pompe à chaleur
- Consommation d'eau : Él

• Annonce Pro
• Pièces8
• Chambres5
• Sbd1
• Construction1970
• Terrain655 m²
• Surface197 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : B