Maison à vendre Nazelles-negron 5 pièces 90 m2 Indre et loire (37530) - 239000 €

Description Maison Nazelles-negron

Plongez dans le charme de cette maison individuelle de 4 pièces, s'étendant sur 92 m², située à Nazelles-Négron, en bordure de la pittoresque campagne tourangelle. Érigée en 2013 avec des matériaux de qualité, cette résidence bien entretenue s'élève sur deux niveaux, offrant un cadre de vie à la fois harmonieux et fonctionnel.

Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un vaste espace de vie inondé de lumière naturelle. Le rez-de-chaussée abrite un séjour spacieux de 33 m², parfait pour des moments de convivialité, une cuisine attenante entièrement équipée, ainsi qu'un cellier pratique pour le rangement. Une chambre et une salle d'eau avec WC séparé complètent ce niveau, alliant confort et praticité. À l'étage, deux chambres supplémentaires vous attendent, accompagnées d'une salle de bain, d'un second WC et d'un espace de rangement, idéal pour une organisation optimale.

Le confort de cette maison est sublimé par un garage de 15 m² et une piscine, offrant un espace de détente privilégié. Le terrain de 1000 m², propice à de nombreux aménagements extérieurs, vous invite à profiter pleinement des journées ensoleillées.

Les familles apprécieront la proximité des écoles maternelles et élémentaires, situées à moins de 4 km. Les gares de Noizay et d'Amboise, à environ 5 km, facilitent les déplacements vers les communes voisines et les grands axes. De plus, le déploiement de la fibre optique en cours dans le secteur ouvre des perspectives intéressantes pour le télétravail et les usages numériques.

Caractéristiques techniques

- Surface : 92 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Année de construction : 2013
- Nombre d'étages : 2
- Surface du terrain : 1000 m²
- Mode de chauffage : électrique individuel
- DPE : C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Annonce présentée par Zefir.

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres3
• Sbd1
• Construction2013
• Terrain1000 m²
• Surface90 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A