Maison à vendre Genas 6 pièces 157 m2 Rhone (69740) - 565000 €

Description Maison Genas

QUARTIER SOUS PERRET - PARC REAUX - Proximité immédiate des écoles, commerces, transports (C200, JD 941, JD 943) et accès rocade Est

Découvrez cette maison individuelle R+1 de 157 m², édifiée en 1985 sur une parcelle close de 550 m².

Traversante nord-sud, elle offre un cadre de vie lumineux et évolutif, avec deux entrées indépendantes.

Au rez-de-chaussée, la pièce de vie avec cuisine aménagée s'ouvre sur une large terrasse abritée, véritable prolongement du séjour aux beaux jours. Une chambre et une salle d'eau avec WC permettent une vie de plain-pied ou offrent un espace totalement autonome (projet bi-générationnel, activité libérale, logement indépendant).

L'étage se compose d'un grand séjour avec cheminée d'agrément et accès balcon couvert, d'une cuisine semi-ouverte récente et entièrement équipée, de trois chambres dont deux avec dressings sur mesure, d'une salle de bains et d'un WC.

Cave, garage avec espace buanderie et stationnements extérieurs complètent cette description.
Terrain piscinable.

Taxe foncière : 2 457 E.
DPE : C / GES : C

Un bien complet, modulable et économe en énergie, dans un secteur recherché de Genas !
À découvrir sans tarder !

Contact : Eglantine Farran (RSAC 827 616 244) au O6 21 30 89 33 ou par e-mail :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres4
• Sbd1
• Séjour35 m²
• Construction1985
• Surface157 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C