Maison à vendre Treignac 7 pièces 132 m2 Correze (19260) - 120000 €

Description Maison Treignac

Josepha FAVARD Immobilier vous propose Exclusivité cette maison située sur la rue principale à Treignac, une opportunité RARE au prix de 120 000 euros HAI (honoraires inclus de 6 000 euros à la charge de l'acquéreur).
Idéale pour artisan, entrepreneur ou indépendant souhaitant regrouper activité professionnelle et habitation sur un même site.
Travaillez et habitez au même endroit : atelier, stockage, bureau et maison familiale réunis.
HABITATION : 132 m²
BUREAU et ATELIER 80 m²
ENTREPOT : 100 m² environ
PARTIE PROFESSIONNELLE :
Rez-de-chaussée : Bureau indépendant 14 m², parfait pour administratif, télétravail ou accueil client. Grand garage / atelier d'environ 80 m², accès direct depuis la rue, avec Parking en face .
Sous-sol total 100 m² avec monte-charge, idéal pour stockage et manutention
PARTIE PRIVEE:
Etage : grand hall , Séjour lumineux avec balcon, Cuisine indépendante, 4 grandes chambres donc 2 avec dressing ou bureau attenant. Salle de bains, salle d'eau et 2 WC. des combles.
La maison présente un vrai potentiel avec ses grands volumes.
Maison saine, à moderniser selon votre projet avec ses grands halls à chaque niveau
Grenier aménageable sous combles

- Terrasse extérieure et jardin à l'arrière, au calme.
- Toiture en ardoise
- Menuiseries simple vitrage
- Chauffage central au fioul (radiateurs en fonte)
- Tout à l'égout
- Accès au sous-sol via le garage
Certaines Proposition d'aménagement, photo non contractuelle vous sont proposées afin de vous permettre de mieux valoriser le potentiel.
DPE : G - GES : G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 840 euros et 12 010 euros (année de référence 2021 à 2023).
Non représentatives du réel Environ 4 300 euros
Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site :

Contact : Josepha FAVARD ? 06 70 03 86 08
Email :

Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financ

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• Annonce Pro
• Pièces7
• Chambres4
• Sbd1
• Terrain344 m²
• Surface132 m²

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Informations complémentaires

• Prix : 120000 €, soit 910 €/m²
• Honoraires acquereur : 5.26%
• Répartition des honoraires : acquéreur exclusivement
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°18952682 - 437975FVJ publiée le 14/02/2026
Statistiques résumé : 152 - Détail : 10