Maison à vendre Saran 4 pièces 80 m2 Loiret (45770) - 203990 €

Description Maison Saran

45770 SARAN

Aurélie THOREAU vous présente cette maison idéalement située sur la commune de Saran, à proximité immédiate des commodités, dans un environnement pratique et agréable.

Dès l'entrée, vous découvrirez une maison fonctionnelle et lumineuse, composée d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon séjour formant une belle pièce de vie conviviale agrémentée de sa cheminée.

L'espace nuit , à l'étage, se compose de trois chambres, accompagnées d'une salle d'eau et d'un wc.

Un garage vient compléter ce bien, apportant un espace de rangement et un coin lingerie.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos avec terrasse, ainsi qu'un cabanon de jardin permettant un stockage supplémentaire.

Une maison agréable, proche des commerces, des écoles et des transports, offrant un cadre de vie recherché aux portes d'Orléans.
La gare des Aubrais se situe à moins de 10minutes, accès à la tangentielle et à l'autoroute A10 à proximité.

SARAN, une commune dynamique de la métropole orléanaise, bénéficiant de nombreuses infrastructures : établissements scolaires, zones commerciales, transports en commun et accès rapide aux grands axes.

Budget: 203 990 euros Honoraires : 8990 euros TTC inclus charge acquéreur soit 195 000 euros hors honoraires
Mandat exclusif réf : 438608

Consommation énergétique: D 224kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre: D 34CO2/m2/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie: entre 1100 et 1530 euros/an, prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie THOREAU, au 0676634173 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie THOREAU agissant sous

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Construction1987
• Terrain206 m²
• Surface80 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D