Appartement à vendre Clermont-ferrand 4 pièces 83 m2 Puy de dome (63000) - 157000 €

Description Appartement Clermont-ferrand

Très bel appartement traversant de 83,79 m² en loi Carrez, situé dans une résidence, appréciée et bien entretenue, rue de rabanesse.

Situé au premier étage avec ascenseur, il se compose d'une belle entrée, d'une cuisine indépendante de 12 m², d'une pièce de vie lumineuse de 29 m² avec accès à un balcon d'environ 10 m², de deux chambres (11,35 m² et 11,93 m²), d'une salle de bains de 4 m², d'un WC indépendant et d'un dressing.

En annexes :
Garage indépendant
Cave privative
Local vélo commun

Isolation par l'extérieur réalisée cette année.
Chauffage individuel gaz - DPE : D - Estimation des dépenses annuelles entre 1 580 E et 2 200 E (prix moyen 2021/22/23)

Charges annuelles de copropriété : 1 314 E pour l'année 2024-2025.

Taxe foncière : 1 751 E (2025)

Nombre de lots : 118 principaux

Prix : 157 000 E (honoraires d'agence inclus - 4,67 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 150 000 E hors honoraires)

Pour plus d'informations sur les risques, consultez :

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres2
• Sbd1
• Construction1976
• Surface83 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D