Maison à vendre Conques-sur-orbiel 15 pièces 400 m2 Aude (11600) - 682000 €

Description Maison Conques-sur-orbiel

Plongez dans l'élégance intemporelle de ce domaine exceptionnel situé à Conques-sur-Orbiel, où le charme du XIXe siècle rencontre le confort moderne. Nichée au c?ur d'un parc arboré de 1,3 hectare, cette propriété unique se compose d'une maison principale et de trois gîtes soigneusement rénovés, totalisant environ 400 m² et 15 pièces. La maison principale, d'une superficie généreuse de 210 m², vous accueille avec un salon lumineux de 50 m², des chambres confortables et une cuisine équipée, évoquant l'atmosphère raffinée d'un château.

Les équipements modernes, tels qu'un insert dans la cheminée, une buanderie fonctionnelle et des placards intégrés, assurent un confort optimal. Les trois gîtes, rénovés avec des matériaux de qualité, offrent diverses possibilités d'hébergement, que ce soit pour des séjours en famille ou des locations rentables. L'harmonie entre la maison principale et les gîtes permet une flexibilité d'usage selon vos envies.

À l'extérieur, une magnifique piscine de 10 x 5 m s'intègre parfaitement dans le cadre verdoyant, agrémentant vos journées ensoleillées. Vous serez également à proximité de sites historiques tels que le Château des Sapt et le Moulin de la Torte, renforçant le caractère unique de cette propriété enchanteresse.

Le domaine bénéficie d'un cadre naturel privilégié, avec des espaces de promenade comme le Monument aux Maquisards de Conques-sur-Orbiel à 600 m et la Stèle Félix Roquefort à 700 m, invitant à la détente au quotidien.

Caractéristiques techniques

- Surface totale : 400 m²
- Nombre de pièces : 15
- Nombre de chambres : 11
- Nombre de salles de bains : 5
- Année de construction : 1849
- Nombre d'étages : 2
- Surface du jardin : 13 000 m²
- Nombre de parkings : 6
- Chauffage : électrique
- Consommation énergétique : C
- Taxe foncière : 6 009 E

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Annonc

• Annonce Pro
• Pièces15
• Chambres11
• Sbds5
• Construction1849
• Terrain13000 m²
• Surface400 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C