Appartement à vendre Challans 2 pièces 37 m2 Vendee (85300) - 94544 €

Description Appartement Challans

RENTABILITÉ : 6.46%
PRIX : 94 544 E (honoraires à la charge du vendeur)
LOYER ANNUEL HT : 6 104 E
TYPE DE RÉSIDENCE : SENIOR

INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES :
Un placement locatif simple, sécurisé et rentable :
- Aucune gestion : l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien,
- Loyers sécurisés : garantis par bail, même en l'absence d'occupant,
- Rentabilité : stable sans effort, sans soucis de gestion,
- Peu de charges : l'exploitant prend en charge la majorité des coûts,
- Fiscalité avantageuse : statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années.

DESCRIPTION DU BIEN :
- Un appartement de 2 pièces meublé de 37 m² et doté d'un balcon de 21m² et 2 places de parking
- Résidence située à moins de 25 minutes en voiture des stations balnéaires Saint-Jean-de-Monts et Saint-Gilles-Croix-de-Vie,
- Commerces de proximité et Centre Hospitalier situés à 10 minutes en voiture,
- Lignes de bus proches de la résidence,
- Gare SNCF de Challans située à 5 minutes en voiture.

Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 218 lots dont 131 places de stationnement.

Contactez-nous au 01.84.79.24.50 ou sur notre site internet.

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Construction2016
• Surface37 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : A