Appartement à vendre Rosny-sous-bois 3 pièces 67 m2 Seine saint denis (93110)

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Description Appartement Rosny-sous-bois

Laissez-vous séduire par cet appartement de 67 m², niché au sommet d'une résidence élégante à Rosny-sous-Bois. Ce bien de 3 pièces, baigné de lumière, conjugue harmonieusement confort moderne et raffinement.

Dès votre arrivée, un hall d'entrée avec placards intégrés vous accueille chaleureusement, vous guidant vers un vaste salon/salle à manger inondé de lumière naturelle. La cuisine ouverte, à la fois moderne et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à cet espace convivial et s'ouvre sur un balcon de 12 m², idéal pour savourer les journées ensoleillées.

Les deux chambres, chacune dotée d'un accès direct à un second balcon, offrent des espaces de repos paisibles et lumineux. La salle de bains contemporaine et les toilettes séparées ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble. Une cave et un box en rez-de-chaussée complètent ce bien, offrant des solutions de rangement et de stationnement pratiques.

Récemment rénové, avec un ravalement et une isolation extérieure effectués en 2024, cet appartement est prêt à vous accueillir sans nécessiter de travaux supplémentaires.

À moins de 100 mètres du Parc de la Mairie et de la Gare RER E, cet emplacement facilite vos déplacements quotidiens. Le Square Richard Gardebled, à seulement 100 mètres, offre un espace vert agréable pour vos moments de détente. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'École Élémentaire Du Centre à 100 mètres et l'École Maternelle Des Boutours à 300 mètres. La future ligne de Métro 15, prévue pour 2030, viendra renforcer l'attractivité de ce quartier dynamique.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 67 m²
- Étage : 6ème sur 6
- Chauffage : Gaz collectif
- Eau : Distribution collective
- Taxe foncière : 1517E
- Charges de copropriété : 4400E
- DPE : C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Annonce présentée par Zefir.