Location Commerce Manosque 595 m2 Alpes de haute provence (04100) - 57156 € / an

Description Commerce Manosque

Accès direct et visibilité depuis la D4096 (Route de Marseille), à 3 minutes de Manosque.
À 5 minutes de l'échangeur de l'A51.

Bâtiment d'une superficie totale de 3749.23 m²
Hauteur libre 8,4 m sous poutre, porte coulissante 5x5 m avec porte piétonne incorporée.
IPN pour pont roulant sur toute la longueur des locaux 1 à 4.
Arrivée électrique triphasée (tarif jaune), arrivée eau et raccordement eaux usées dans chaque local.
Parking commun collectif de 90 places
Accès et giration poids lourds prévus

Totalité du bien : 3749.23 m² - 28 000E/HT/mois, peut être loué à la découpe :
Lot 1 : 459.08 m² - 3672.64E/HT/mois soit 8E HT/m²
Lot 2 : 595.37 m² - 4763E/HT/mois soit 8E/HT/m²
Lot 3 : 772.18 m² - 6177.44E/HT/mois soit 8E/HT/m²
Lot 4 : 731.82 m² - 5854.56E/HT/mois soit 8E/HT/m²
Lot 5 : 734.86 m² - 5878.88E/HT/mois soit 8E/HT/m²
Lot 6 : 335.68 m² - 2685.44E/HT/mois soit 8E/HT/m²
Possibilité de louer plusieurs lots ensemble avec tarifs dégressifs
Bail commercial
Taxe foncière charge preneur
Honoraires d'agence charge preneur: 15% HT du loyer annuel HT

---

• Annonce Pro
• Surface595 m²

---

Informations complémentaires

• Prix : 57156 €/an

Annonce n°18962480 - LE3749MUBI publiée le 23/02/2026
Statistiques résumé : 139 - Détail : 7