Appartement à vendre Seyne-sur-mer 4 pièces 82 m2 Var (83500) - 315000 €

Description Appartement Seyne-sur-mer

REF 101725 - Au c?ur d'un quartier en plein renouveau à La Seyne-sur-Mer, découvrez un cadre de vie où modernité, nature et confort s'accordent avec évidence. La résidence, neuve et contemporaine, séduit par ses façades raffinées en gris anthracite et taupe, son c?ur végétalisé et sa voie verte arborée d'essences méditerranéennes. À deux pas du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports, elle bénéficie d'une situation idéale, avec la gare La Seyne-Six-Fours permettant de rejoindre Toulon en seulement 7 minutes.
Dans cet environnement privilégié, prenez place dans un superbe appartement T4 duplex de 82 m², situé au 4e et dernier étage avec ascenseur, pensé pour offrir un confort de vie remarquable et une luminosité exceptionnelle.
Dès l'entrée, un cellier fonctionnel, une première chambre confortable, une salle de bain élégante et un WC indépendant composent un niveau parfaitement agencé. L'espace se prolonge vers un séjour cuisine de 29 m², baigné de lumière et ouvert sur une première terrasse de 25 m² exposée Ouest, idéale pour savourer les fins de journée.
Le séjour s'ouvre également sur une seconde terrasse de 19 m² orientée Sud-Est, agrémentée d'une jardinière qui apporte une touche végétale et une atmosphère apaisée. Ces deux espaces extérieurs prolongent naturellement la pièce de vie et invitent à profiter pleinement du climat méditerranéen.
À l'étage, deux chambres supplémentaires s'ouvrent sur une troisième terrasse de 28 m² exposée Sud, véritable lieu de détente en plein ciel, rare et précieux.
Côté pratique, l'appartement dispose de deux places de stationnement privatives en sous-sol. Avec plus de 72 m² d'espaces extérieurs cumulés, des volumes généreux et toutes les prestations du neuf, ce duplex offre un art de vivre unique, recherché et résolument contemporain.
Information importante : le prix indiqué tient compte d'une TVA à 5,5 %, accessible selon l'éligibilité de l&#

• Pièces4
• Sbd1
• Surface82 m²
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A

GES : A