Maison à vendre Saint-martin-du-vivier 9 pièces 246 m2 Seine maritime (76160)

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Vente Maison 9 pièces SAINT-MARTIN-DU-VIVIER 76160

Description Maison Saint-martin-du-vivier

Vous êtes à la recherche de volumes généreux dans un cadre résidentiel prisé à Saint-Martin-du-Vivier ?
Découvrez cette maison familiale de 246 m² spacieuse et fonctionnelle, idéale pour accueillir votre projet de vie.

Vous profiterez de 9 pièces réparties sur 3 niveaux, comprenant 6 chambres, une cuisine indépendante, un séjour avec cheminée, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. L'extérieur n'est pas en reste avec une terrasse conviviale et un superbe jardin arboré de 1 700 m², parfait pour les moments de détente en famille. Un grand garage aménageable et un cave complètent ce bien.

Située à deux pas de Rouen, cette demeure bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles, et des axes routiers facilitant l'accès au centre-ville et aux zones d'activités environnantes. Un cadre verdoyant, paisible et tout le confort pour une vie sereine à Saint-Martin-du-Vivier.

Surface Habitable :246m² séjour/salon : 1 cuisine aménagée/équipée : 1 chambres : 6 dont 2 au RDC Bureau : 1 débarras : 1 Salle de douche : 1 salle de bain : 1 WC : 2 Garage : 1 terrasse : 1 jardin : 1 Terrain :1700m² DPE : C

Elle est disposé comme suit :

Au rez-de-chaussée :

- Une entrée /couloir desservant le rez de chaussée de 20m²
- Un séjour / salon de 50 m² lumineux, avec accès au jardin
- Une cuisine aménagée et équipée de 21 m²
- Deux chambres (10m² , 17,5m²)
- Une salle de Bains
-Un wc

A l'étage :

- Deux grandes chambres ( 13 m² )
- Une double chambre de 33m²
- Un débarras de 6,6m²
- une salle d'eau
- Un wc
- Un grand grenier chauffé de 44m²

Informations techniques : Maison à rafraichir Très lumineuse Tout à l'égout DPE : C Taxe Foncière : 3750E
Garage aménageable 130 m² Cave Terrain 1700m²

Atouts de ce bien :
Quartier résidentiel Secteur calme, sécurisé dans un cadre agréable Proche écoles Parfaitement situé à quelques minutes des grands axes routiers et des commer