Maison à vendre Floirac 4 pièces 86 m2 Gironde (33270)

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Description Maison Floirac

Découvrez cette charmante maison située sur les hauteurs verdoyantes de Floirac, offrant un cadre de vie paisible et harmonieux. Nichée dans un lotissement accueillant, cette maison individuelle de 86 m², au style bien entretenu, est idéale pour ceux en quête de tranquillité.

À votre arrivée, le jardin paysager vous enveloppe dans une atmosphère intime et naturelle. L'intérieur dévoile une vaste pièce de vie magnifiquement éclairée, où salon et salle à manger se côtoient pour offrir une vue imprenable sur le jardin. La cuisine, entièrement équipée, peut être aisément ouverte sur le salon, ajoutant ainsi une dimension conviviale à l'espace. Un cellier attenant optimise le quotidien en donnant accès direct à un garage spacieux de 16 m².

Le jardin arrière s'étend tel un havre de paix, propice à la détente en pleine nature. Le coin nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains et de toilettes séparées, assurant des espaces privés à chacun.

Pour les familles, la maison est idéalement située avec l'école primaire Léon Blum à seulement 200 m, facilitant grandement les trajets quotidiens.

**Caractéristiques techniques**

- Surface : 86 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Année de construction : 1990
- Surface du jardin : 660 m²
- Chauffage : pompe à chaleur individuelle
- Eau chaude : ballon d'eau chaude électrique
- Taxe foncière : 1895 E
- DPE : D
- Nombre de parkings : 3

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Annonce présentée par Zefir.