Maison à vendre Heric 4 pièces 104 m2 Loire atlantique (44810) - 252000 €

Description Maison Heric

À proximité immédiate du bourg de la Chevallerais, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, découvrez cette maison en pierre entièrement rénovée en 2012, alliant le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui.

Vous bénéficiez d'un accès rapide aux commerces de proximité, écoles, services, ainsi qu'aux axes routiers reliant Nantes et Blain, offrant un cadre de vie pratique et recherché.

La maison développe 104 m² habitables et permet une vie de plain-pied. Dès l'entrée, vous accédez à une vaste pièce de vie de 48 m², comprenant un salon-séjour avec poêle à bois et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un placard peut être transformé en buanderie selon vos besoins.

Le rez-de-chaussée comprend également une chambre ainsi qu'une salle de bain avec WC.

À l'étage, une mezzanine distribue deux chambres supplémentaires, offrant un espace nuit distinct et fonctionnel.

Côté confort, l'ensemble de l'isolation a été repris lors de la rénovation. La maison est équipée d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible, garantissant performance énergétique et confort en toutes saisons.

À l'extérieur, le terrain est entièrement clos. Vous disposez d'un garage de 48 m² avec portail électrique, d'un puits équipé d'une pompe pour l'arrosage du jardin, ainsi que d'espaces extérieurs permettant de profiter pleinement du cadre.

Une maison qui séduira les amateurs de pierre, à la recherche de volumes, de fonctionnalité et de confort moderne.

? Découvrez-le dès maintenant grâce à la visite virtuelle disponible sur le site Sublimons en entrant la référence 416141.

Je suis Axel Tikour, à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Axel TIKOUR
Agent commercial (Entreprise indi

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Sbd1
• Séjour49 m²
• Construction1948
• Terrain775 m²
• Surface104 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A