Maison à vendre Escales 4 pièces 91 m2 Aude (11200) - 149000 €

Description Maison Escales

Maison de village pleine de charme avec terrasse et jardin clos
Au coeur du village d'Escales, découvrez cette authentique maison de caractère qui séduira les amoureux de l'ancien et des biens atypiques.
Édifiée sur deux niveaux, elle offre une organisation idéale pour une vie de famille, un projet locatif ou une résidence secondaire.
Au rez-de-chaussée :
Trois chambres lumineuses
2 salles d'eau
Un WC
A l'étage :
Un bel espace de vie ouvert comprenant séjour, salon et cuisine ouverte
Une seconde salle d'eau
Un WC
Une agréable terrasse, idéale pour vos repas en extérieur
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 65 m², entièrement clos par de magnifiques murs en pierre, offrant intimité et charme. Un portillon permet également un accès indépendant par le jardin.
Les atouts :
Cachet de l'ancien
Distribution fonctionnelle
Deux salles d'eau
Terrasse + jardin clos
Accès indépendant
Une maison idéale pour ceux qui recherchent le charme d'un bien authentique, dans un environnement paisible.
Prix : 149000 Euros honoraires charge du vendeur.
DPE: Classe C GES: Classe A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210 et 1680 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lydie et Denis CAMPAGNE, au 0689901539 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lydie et Denis CAMPAGNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Construction1949
• Terrain64 m²
• Surface91 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A