Prestige à vendre Larroque-saint-sernin 15 pièces 356 m2 Gers (32410) - 570000 €

Description Prestige Larroque-saint-sernin

Un hameau rural complet composé de 3 maisons en pierre, situé sur un terrain de 1,2 hectare avec écuries, piscine et dépendances.
Profitez d'une vue sur la campagne et d'un mode de vie paisible au c?ur de la magnifique campagne du Gers tout en gagnant votre vie en développant des activités touristiques dans trois propriétés distinctes avec piscine et terrain.
Situé sur un domaine privé entièrement clôturé de 12 439 m² avec des bois, des arbres fruitiers et des jardins, le nouveau propriétaire peut vivre sur place dans l'une des trois charmantes maisons et louer les deux autres.
Son emplacement, à seulement 30 minutes d'Auch, de la chic ville thermale de Lectoure et de Castéra-Verduzan (casino) dans le nord du Gers, en fait un lieu idéal pour les touristes à la recherche d'un pied-à-terre privé et tranquille « avec une touche d'originalité ». L'aéroport de Toulouse n'est qu'à une heure et demie, dans une région de plus en plus prisée des visiteurs internationaux, souvent surnommée le Triangle d'Or du Gers.
La première maison (91m2), la plus proche de l'entrée, comprend deux chambres avec salle de bains attenante, un espace de vie ouvert et une cuisine au rez-de-chaussée.
La deuxième maison (205m2), la plus grande, est répartie sur deux niveaux dans une configuration non conventionnelle : vous entrez dans une grande cuisine et une salle à manger, avec une chambre, une salle de bains et un bureau (convertible en troisième chambre) à ce niveau ; en descendant, vous accédez à un salon lumineux, une chambre supplémentaire avec salle de bains, une buanderie et un accès à la terrasse arrière.
La troisième propriété (60m2) est de plain-pied et idéale comme maison d'amis, avec une chambre, une grande salle de bains, un salon confortable, une petite cuisine et une terrasse donnant sur la piscine et la campagne.
Chaque maison est équipée de double vitrage et de jardins privés, avec chauffage central au gaz ou par pompe

• Annonce Pro
• Terrain12439 m²
• Surface356 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A