Appartement à vendre Nice 4 pièces 110 m2 Alpes Maritimes (06300) - 885000 €

Description Appartement Nice

Emplacement premium dans la vieille ville de Nice ! Proche de l'Opéra, des plages et du cours Saleya, cet appartement au charme incontestable saura vous séduire de par ses volumes et son atmosphère : vaste séjour, doublé d'une salle à manger, deux chambres aux plafonds voutés (style médiéval), deux salles d'eau, deux wc, une cuisine indépendante et - en bonus - une terrasse de 7m2 avec possibilité de végétaliser un toit plat dont vous avez la jouissance...

A SAVOIR: La rénovation des parties communes a été votée et interviendra courant 2026. Objectif: restaurer le cachet des couleurs d'un immeuble de la fin du 19ème siècle.

Ce 4 pièces bénéficie d'une situation recherchée par des investisseurs locatifs (loué sur Airbnb avec de très bonnes notes et commentaires) et une clientèle à la recherche d'une résidence secondaire.

Bars et restaurants à proximité. Le prolongement de la promenade des Anglais ; le Quai des Etats-Unis, et ses plages sont à moins de 3 minutes à pied.

Que dire de plus que de venir découvrir cet appartement vous fera le plus grand bien !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres2
• Séjour26 m²
• Surface110 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B