Appartement à vendre Perpignan 4 pièces 91 m2 Pyrenees orientales (66000) - 179000 €

Description Appartement Perpignan

Au c?ur du quartier Saint-Mathieu dans le centre historique, cet appartement de 4 pièces d'environ 91 m2 se situe au 2e étage d'une résidence bien entretenue avec piscine. Il propose une pièce de vie d'environ 34 m2, une cuisine indépendante, trois chambres et une salle d'eau avec WC séparés, dans un immeuble sécurisé avec gardien.

Installé dans un environnement central et animé, l'appartement bénéficie d'une adresse recherchée, avec commerces, restaurants et services accessibles à pied dès la sortie de l'immeuble. Le parking Saint-Martin, situé juste en bas, facilite le stationnement au quotidien et rend l'hypercentre particulièrement pratique à vivre. La configuration actuelle, avec trois chambres bien distinctes et une grande pièce de vie, laisse la possibilité d'envisager différents usages : résidence principale, colocation, location meublée de courte ou longue durée, ou encore installation d'un cabinet pour une activité professionnelle, tout en profitant du confort de la climatisation et d'une résidence sécurisée avec piscine réservée aux résidents.

À proximité immédiate, plusieurs établissements scolaires et espaces verts contribuent au confort de vie. L'école maternelle Jules Ferry se trouve à environ 100 m, l'école maternelle Pablo Picasso à environ 600 m, l'école élémentaire Jordi Barre à environ 400 m et le lycée général et technologique François-Arago à environ 300 m. Pour les moments de détente, Espace Canisite est situé à environ 200 m, le jardin Terrus à environ 300 m, le jardin de Perpignan à environ 300 m également et le square Jeantet Violet à environ 300 m. Côté transports, l'arrêt de bus Quai Nobel se situe à environ 300 m, et l'arrêt Catalogne (Brasserie) 1 à environ 500 m, facilitant les déplacements dans la ville.

Caractéristiques :
DPE : C
Taxe foncière : 3371E

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Construction1968
• Surface91 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A