Appartement à vendre Ennery PONTOISE 5 pièces 94 m2 Val d'Oise (95300)

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Description Appartement Ennery

Plongez dans le confort de cet appartement de 94 m², idéalement situé dans le quatrier hospitalier de Pontoise. Situé au premier étage d'un immeuble de quatre étages, ce bien vous séduira par ses volumes et sa luminosité exceptionnelle. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un vaste séjour double baigné de lumière naturelle, s'ouvrant sur un balcon de 2 m² donnant sur des espaces verts privatifs.

La cuisine, moderne et entièrement équipée, est accompagnée d'un cellier pratique, offrant un espace de rangement supplémentaire. Trois chambres spacieuses vous attendent, avec la possibilité de transformer l'une d'elles en bureau selon vos besoins. Une salle d'eau contemporaine, un WC séparé, une buanderie et un cagibi aménagé viennent compléter cet espace de vie harmonieux.

Les nombreux rangements et placards intégrés, une cave généreuse de 8 m² en sous-sol et une place de parking extérieure dans un espace sécurisé avec acces par un portail coulissant, ajoutent à la praticité de cet appartement.

Les familles apprécieront le cadre paisible et la proximité des établissements scolaires ( collèges et lycée) dont une école maternelle à 20 m.
Les galeries modernes du centre commercial VALONY sont accessibles à pieds, et une boulangerie /patisserie, une pharmacie sont entre autre à deux pas de l'immeuble.
D'autres espaces naturels, comme la Réserve Naturelle ou les bords de l'oise se situent à proximité, offrant de belles opportunités de promenades.

Caractéristiques techniques

- Surface : 94 m²
- Étage : 1er
- Chauffage : réseau de chaleur collectif
- Eau chaude : combinée au système de chauffage
- DPE : D
- Taxe foncière : 2 399 E
- Charges de copropriété : 423 E/mois ( incluant chauffage , eau chaude, eau froide, gardien, espaces verts , syndic )
- facture électricité : 22 E / mois en moyenne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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