Maison à vendre Arceau 5 pièces 107 m2 Cote d'or (21310)

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Description Maison Arceau

Plongez dans le confort moderne avec cette maison de plain-pied située dans le pittoresque village d'Arceau, à une courte distance de 20 minutes de Dijon. Érigée en 2024 par Les Compagnons Constructeurs, cette demeure incarne l'harmonie entre design contemporain et efficacité énergétique, respectant les normes RE 2020 pour une vie plus verte et économique.

Sur un terrain de 570 m², cette maison de 107,7 m² vous accueille avec un espace de vie spacieux et baigné de lumière. Le séjour, orienté plein sud, bénéficie d'une triple exposition qui inonde la pièce de lumière naturelle, et s'ouvre sur une cuisine SCHMIDT moderne et entièrement équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie.

L'espace nuit est intelligemment conçu avec quatre chambres confortables, un cellier pratique, et une salle d'eau complète avec baignoire, douche et WC. Un WC séparé vient parfaire cet aménagement. Le carrelage uniforme ajoute une touche de modernité et d'élégance à l'ensemble.

Côté confort, la maison est dotée d'une pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant, d'un ballon thermodynamique et d'une VMC hygroréglable. Les menuiseries en PVC et aluminium gris anthracite, les volets roulants électriques contrôlés par domotique Somfy, ainsi que la porte d'entrée en acier, illustrent des prestations de haute qualité.

À l'extérieur, une cuve de récupération des eaux pluviales de 3 000 litres est déjà en place, offrant une solution écologique pour l'arrosage. Les aménagements extérieurs sont à personnaliser selon vos envies.

Le village d'Arceau offre un cadre de vie agréable avec ses parcs et jardins, et des établissements scolaires à proximité pour les familles.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 107 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Année de construction : 2024
- Chauffage : Pompe à chaleur air/eau
- DPE : A
- Stationnement : 2 places

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