Maison à vendre Bouscat 8 pièces 160 m2 Gironde (33110) - 729000 €

Description Maison Bouscat

Laissez-vous charmer par cette élégante maison individuelle de 160 m², située au c?ur du Bouscat. Cette demeure, répartie sur trois niveaux, allie à la perfection confort moderne et raffinement, offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec ses quatre chambres spacieuses, un jardin verdoyant de 293 m² et une piscine, elle est parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la lumière naturelle qui baigne chaque pièce. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste espace de vie comprenant une cuisine américaine moderne, aménagée et équipée, idéale pour des moments conviviaux. Ce niveau comprend également une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparées. Au premier étage, deux chambres lumineuses vous attendent, accompagnées de toilettes indépendants et d'une grande salle de bains avec douche et double vasque. Le deuxième étage abrite deux grandes chambres avec dressings, dont l'une dispose d'un coin eau, ainsi qu'un bureau, une salle d'eau et un grenier.

À l'extérieur, le jardin clos est un véritable havre de paix, parfait pour se détendre, organiser des repas en plein air ou laisser les enfants jouer en toute sécurité. La terrasse prolonge harmonieusement la maison, tandis que la piscine au chlore promet des moments rafraîchissants durant les beaux jours.

Le quartier est riche en espaces verts, avec le jardin Arnstadt à 300 m, le square Raymond Poincaré et le parc de l'Hermitage à 600 m, ainsi que le parc du Grand Parc et le parc Marceau à 800 m. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec l'école primaire Jean Jaurès à 400 m, l'école élémentaire Centre 2 à 700 m, l'école élémentaire Centre 1 et l'école maternelle du Centre à 800 m. Pour vos déplacements, l'arrêt de bus Avenue Ausone est à 500 m.

Caractéristiques techniques

- Surface : 160 m²
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de cha

• Annonce Pro
• Pièces8
• Chambres4
• Sbd1
• Construction1948
• Terrain293 m²
• Surface160 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C