Maison à vendre Ambares-et-lagrave 6 pièces 200 m2 Gironde (33440) - 439000 €

Description Maison Ambares-et-lagrave

Cette sublime maison de 6 pièces située à Ambarès-et-Lagrave vous invite à découvrir un cadre de vie exceptionnel alliant espace, confort et modernité. Nichée dans un quartier paisible et desservie par les commodités de la rue du Maréchal Foch Prolongée, elle est parfaite pour les familles en quête de sérénité.

Dès l'entrée, la vaste pièce de vie vous accueille, inondée de lumière naturelle et animée par une cheminée qui promet des soirées chaleureuses. L'espace cuisine, moderne et entièrement équipé, séduira les amateurs de gastronomie par son design élégant et ses installations de qualité. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une buanderie, un espace de sport doté d'un hammam pour vos moments de détente, et des toilettes séparées. L'étage, accessible par un bel escalier en pierre, révèle trois chambres confortables, une salle d'eau contemporaine, et des toilettes.

La propriété se distingue également par sa dépendance parfaitement aménagée, conçue pour recevoir vos invités ou envisager un projet locatif. Elle inclut une pièce de vie avec kitchenette et salle d'eau au rez-de-chaussée, et deux chambres à l'étage.

Le jardin, un véritable havre de paix, est agrémenté d'une piscine et d'un jacuzzi, où vous pourrez pleinement profiter des journées ensoleillées. Trois cabanons de rangement judicieusement disposés et deux places de stationnement ajoutent à la praticité de cet espace extérieur.

Le quartier offre une proximité immédiate avec des écoles et des commerces essentiels tels que boulangeries et pharmacies. Les transports en commun et les axes routiers principaux sont facilement accessibles, vous connectant aisément aux environs.

Caractéristiques techniques :
- Surface habitable : 168 m²
- Surface au sol : 200 m²
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bains : 1
- Chauffage : Pompe à chaleur (électricité)
- DPE : A (69)
- GES : A (2)
- Terrain : 837 m²
- Année de construction : 1948
- Propriété mitoyenn

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres5
• Sbd1
• Construction1948
• Terrain837 m²
• Surface200 m²
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A

GES : A