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Description Local commercial Paris-5eme-arrondissement
Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception.
Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive.
Situé dans la très recherchée rue de Blainville, à deux pas de la Place de la Contrescarpe, ce local bénéficie de l'atmosphère authentique d'une rue de charme tout en profitant de l'aura d'un quartier mondialement prisé
Découvrez un espace de caractère dès l'ouverture de la vitrine de 3 mètres sur rue.
Le volume principal séduit immédiatement par ses pierres apparentes et ses poutres d'époque, offrant une identité forte et une esthétique soignée pour votre activité.
Le rez-de-chaussée se poursuit vers un espace bureau avec kitchenette, offrant une vue apaisante sur une cour arborée.
Une mezzanine aménagée surplombe l'ensemble, idéale pour installer un coin repos, un atelier créatif ou un studio d'appoint.
Une salle d'eau et des toilettes séparées complète ce niveau.
Une cave en sous-sol est également rattachée à ce lot.
Profitez d'une adresse stratégique entre le Panthéon et la rue Mouffetard.
Ce secteur, prisé pour sa qualité de vie et ses institutions, attire une clientèle de quartier fidèle et un flux touristique de qualité. C'est le cadre parfait pour une galerie d'art, une profession libérale ou un bureau d'études cherchant le cachet de l'ancien.
On aime :
- Emplacement premium : Contrescarpe, Panthéon, Mouffetard
- Usage flexible : galerie, profession libérale, cabinet, atelier, concept store...
- Murs libres, quartier vivant et commerçant
- Tous commerces possibles (hors extraction)
A noter :
- Taxes foncières : 1 324 E
- Charges de copropriété : 2 998 E / an (eau, entretien des parties communes)
- État du bien : Bon état
- Le bien est soumis au statut de copropriété
- 34 lots dont 26 d'habitation
- Local et cave, lot n°1
- Pas de procédure
- Annonce Pro
- Surface58 m2
