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Description Appartement Paris-20eme-arrondissement
Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui vous propose un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien avec des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique.
Découvrez ce bel appartement lumineux et familial de 5 pièces, situé dans le quartier quartier Charonne / Porte de Vincennes, à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, restaurants, écoles, métro , tram T3B ou Ligne 9 Porte de Montreuil à 2mn à pied, Ligne 1 (Porte de Vincennes à 13 mn), bus...).
Situé au 2er étage (sur 6) d'un immeuble de 1890 bien entretenu avec ascenseur, cet appartement d'une surface de 105,95 m2 (loi Carrez) et sans vis-à-vis, saura vous séduire par sa distribution optimisée.
Ce bien se compose d'une entrée avec un couloir qui dessert :
- un double séjour de 26m2, avec tout le charme de l'ancien et de nobles matériaux : cheminée (4 au total dans l'appartement), parquet , moulures et ses grandes fenêtres (belle hauteur sous plafond de 2,67 m)
- une cuisine aménagée très lumineuse donnant sur la cour avec un espace dînatoire
- une jolie chambre de 12,81 m2
- un dégagement
- des toilettes séparées
Puis, le couloir mène à une partie nuit composée :
- une suite parentale (chambre de 14,40 m2) avec salle d'eau et toilettes,
- une chambre ou bureau de 10,70m2
- une spacieuse salle de bains avec fenêtre.
Deux caves complètent ce bien.
Les + du bien :
- Appartement familial en bon état
- A proximité de Nation et du quartier recherché de rue d'Avron
- Appartement sans vis-à-vis avec du charme (plusieurs cheminée, moulures, parquet)
- Proches des commerces, transports et écoles
- Nombreux rangements (placards et dégagements)
A noter :
- Taxe foncière : 1.417 E
- Charges de copropriété : 1.192 E/trimestre (eau froide, ascenseur, entretien immeuble)
- Le bien est soumis au statut de copropriété
- X lots d'habitation
- Appar
- Annonce Pro
- Pièces5
- Chambres3
- Sbd1
- Construction1890
- Surface105 m2
- DPEE
