Appartement à vendre Survilliers 2 pièces 59 m2 Val d'Oise (95470)

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Vente Appartement 2 pièces SURVILLIERS 95470

Description Appartement Survilliers

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Découvrez ce superbe appartement T2 situé au 2ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une résidence de standing construite en 2009. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif serein, ce bien de 69 m² au sol (59,93 m² loi Carrez) a été entièrement remis à neuf.
Un Cadre de Vie Privilégié et Paisible
Située au c?ur d'un environnement verdoyant avec espaces paysagers et bassin, la résidence offre une vue charmante sur le Pigeonnier et la grange dîmière.
Luminosité optimale : Une triple orientation Est/Sud/Ouest qui baigne l'appartement de lumière naturelle tout au long de la journée.
Emplacement stratégique : À deux pas du centre bourg, des commerces, de la gare et de l'accès A1. L'aéroport Roissy CDG se trouve à moins de 15 minutes.
Agencement et Prestations
L'espace est optimisé pour votre confort :
o Entrée : Équipée d'un très grand dressing fonctionnel.
o Séjour : Une pièce de vie lumineuse et chaleureuse.
o Cuisine : Non aménagée, vous offrant la liberté de la personnaliser selon vos goûts.
o Espace Nuit : Une chambre avec placard intégré.
o Sanitaires : Une salle de bains équipée et des toilettes séparées.

Les atouts qui font la différence :
o Dernier étage : Calme absolu dans une résidence sécurisée.
o Stationnement : Une place de parking privée incluse.
o État irréprochable : Bien entièrement rénové, prêt à habiter.
- Taxe foncière : non communiquée
- Etat du bien : Très bon état
Informations Techniques :
o DPE : Classe C (174 kWhEP/m².an) GES : Classe C (6 kg CO2/m².an).
o Énergie : Coûts estimés entre 1 010 E et 1 410 E / an (prix moyens 2021- 2022-2023).
o Copropriété :