Appartement à vendre Nice 3 pièces 72 m2 Alpes Maritimes (06100)

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Description Appartement Nice

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TERRASSE, JARDIN ET VUE dégagée SUR LES HAUTEURS NIÇOISES et sur la MER

Dominant la ville depuis le premier étage d'une résidence de standing, cet appartement traversant se distingue par ses extérieurs exceptionnels et sa luminosité constante. Vous profitez d'une triple exposition Sud, Sud-est et Nord-ouest, offrant un ensoleillement optimal du matin au soir.

Découvrez une vaste pièce de vie où la circulation est fluide, intégrant une cuisine américaine équipée et ouverte sur une première terrasse de 10 m². Vous apprécierez cet espace pour vos déjeuners au soleil avec une vue dégagée sur la ville et la mer en hiver. Une jolie verrière délimite astucieusement l'entrée, pour créer un coin bureau idéal pour le télétravail.

L'espace nuit, véritable cocon de tranquillité, se compose de deux chambres confortables. Vous accédez directement à un second extérieur rare de 50 m² composé d'une terrasse intime prolongée par un jardin privatif arboré. Une salle de douche à l'italienne et des toilettes séparées complètent ce bien, le tout sans aucun vis-à-vis. Une cave saine pour les stockage est également vendue avec l'appartement.

Vivez le calme absolu à seulement quelques minutes de l'animation urbaine. Vous rejoignez le tramway, le marché du Ray et les commerces du boulevard Gorbella en 7 minutes à pied. Le Parc Chambrun et les infrastructures sportives sont également à proximité immédiate pour votre quotidien.

Les + du bien :

Extérieurs uniques : Plus de 60 m² d'espaces plein air avec jardin et terrasses.

Clé en main : Une rénovation soignée et contemporaine, aucuns travaux à prévoir.

Empl