Appartement à vendre Sene 3 pièces 59 m2 Morbihan (56860)

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Description Appartement Sene

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Découvrez cet appartement de 59,80 m², idéalement situé à deux pas du centre-ville de Séné dans le quartier de Poulfanc, accessible à pied ou à vélo, tout en profitant d'un environnement calme.
Situé au 2e étage, l'appartement s'ouvre sur une entrée avec cuisine ouverte, un salon lumineux donnant sur une baie vitrée et un balcon, deux grandes chambres avec placards intégrés, une salle de bains et des toilettes séparées.
Côté extérieur, tout a été pensé pour le confort et la praticité :
o Un balcon agréable pour profiter de l'extérieur
o Un emplacement extérieur pour stationner, en complément du garage/box
Commodités et accès :
o Commerces, écoles et services accessibles en quelques minutes à pied ou à vélo. A 3km du Port de Vannes.
Les atouts du bien :
o Appartement traversant
o Exposition sud
o Balcon
o Bon état, sans travaux à prévoir
o Parking extérieur et box au sous-sol

Une opportunité rare à découvrir sans tarder !

A noter :
- Taxe fonciere : 931 E /an
- Etat du bien : bon état sans travaux
-le bien est raccordé à une fosse septique

Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 206 (.D.)
Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 43 (.D.)
Coût de l'énergie min / max : 704 E / 952 E
Année de référence des prix : .2021 - 2022 - 2023
Prix de vente : 257.000 E TTC (honoraires agence inclus à la charge du vendeur)

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Géorisques :

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