Appartement à vendre Challans 1 pièce 31 m2 Vendee (85300) - 94900 €

Description Appartement Challans

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts.
Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.

Située à Challans, cette résidence seniors bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant proximité du centre-ville et cadre de vie paisible. À deux pas des commerces, des services essentiels et des transports, elle offre un environnement pratique, confortable et parfaitement adapté au quotidien des seniors.

Cet appartement meublé et équipé se compose de la façon suivante :
- Une entrée avec rangements
- Salle de bains comprenant un WC
- Un espace de vie lumineux avec cuisine avec accès à la loggia

SOUS BAIL COMMERCIAL
Les avantages de ce bien :
- Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts
- Loyers garantis par bail commercial

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• Annonce Pro
• Pièce1
• Surface31 m²

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Informations complémentaires

• Prix : 94900 €, soit 3060 €/m²
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°18969819 - INT-PR-CHALLANS publiée le 25/02/2026
Statistiques résumé : 169 - Détail : 4