Maison à vendre Pontorson 6 pièces 121 m2 Manche (50170) - 244000 €

Description Maison Pontorson

PONTORSON (50170) - Véritable coup de coeur pour cette charmante maison en pierre de 121 m², idéalement située à seulement 10 minutes du Mont Saint-Michel et 40 minutes de Saint-Malo.

Vous rêvez d'une maison clé en main, où il ne reste plus qu'à poser vos valises ? Cette élégante maison de ville, aménagée avec soin et goût, offre un cadre de vie chaleureux et confortable, prêt à vous accueillir immédiatement.

Une maison fonctionnelle sur 3 niveaux ou chaque étage a été pensé pour un usage pratique et agréable.

- Rez-de-chaussée :
Entrée, salon et séjour lumineux, cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse et à la dépendance grâce à une baie vitrée, WC sous l'escalier.
- 1er étage :
Palier desservant deux chambres avec rangements/dressing, dont une avec salle d'eau privative, WC indépendant avec lave-mains.
- 2e étage :
Palier, deux chambres supplémentaires, dont une avec salle de bain privative et WC.
- Les extérieurs :
Jardin privatif avec une agréable terrasse de 28 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Dépendance de 29 m² offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, espace de loisirs?), avec grenier à l'étage.
- Les atouts :
Proximité immédiate des commerces et commodités, accès rapide aux axes principaux, décoration soignée et ambiance conviviale

Cette maison pleine de charme saura vous séduire par son cachet, sa fonctionnalité et son emplacement recherché. Une opportunité rare à découvrir sans tarder.
- Contactez votre conseillère locale MAGALI HAUTBOIS au 06.69.51.33.83 ou par mail à pour visiter ou avoir de plus amples informations.

- Prix : 244 000 euros Charge vendeur.
Consommation énergétique DPE: E - 262 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B - 10 kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2830 euros et 3840 euros par an estimatif Etabli 05/09/2024
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres4
• Sbd1
• Terrain124 m²
• Surface121 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : B