Appartement à vendre Saint-nazaire 4 pièces 70 m2 Loire atlantique (44600)

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Vente Appartement 4 pièces SAINT-NAZAIRE 44600

Description Appartement Saint-nazaire

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Centre ville de SAINT NAZAIRE, découvrez cet appartement de type 3, dans le quartier très agréable de l'Hôtel de Ville, proche des commodités et à seulement quelques pas de l'océan.
L'appartement proposé est très lumineux et offre une pièce de vie parquetée d'environ 27m², une cuisine aménagée, deux chambres également parquetées, une salle de douche et des toilettes indépendants.
Un grenier et une cave complètent cet appartement.
Son emplacement permet une proximité aux commerces, Ecoles, Transports et présente une réelle qualité de vie.

Les + du bien :
- Centre ville
- A quelques pas de la mer,
- Proximité des commodités,
- Appartement lumineux.

À noter :
- Taxe foncière : 1000 E/an
- État du bien : A rafraichir
- Assainissement : Tout à l'égout
- Charges prévisionnelles annuelles : 1068 E / an
(Le chauffage et la production d'eau chaude ne sont pas inclus, le cout est d'environ 130 E / mois)
- Le bien est soumis au statut de copropriete
- 57 lots .
- Appartement n° 25 et les 578 / 10000èmes de la propriété du sol et des parties communes générales.
- Cave n° 56 et les 24 / 10000èmes de la propriété du sol et des parties communes générales.
- Grenier n° 4 / Lot n° 76 et les 21 / 10000èmes de la propriété du sol et des parties communes générales.
- Pas de procédure en cours

Performances énergétiques :
- Consommation énergétique : 220 kWhEP/m².an (Classe D)
- Émissions de gaz à effet de serre : 47 kg CO2/m².an (Classe D)
Coût estimé des dépenses énergétiques : entre 1 420E et
1 970E par an
(année de référence des prix : 2021)

Prix de vente : 197 800 E TTC (Honoraires Abriculteurs a la charge du