Appartement à vendre Villemomble 5 pièces 76 m2 Seine saint denis (93250)

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Vente Appartement 5 pièces VILLEMOMBLE 93250

Description Appartement Villemomble

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Decouvrez ce beau pavillon familial à fort potentiel.
La maison s'ouvre au rez de jardin surélevé sur une entrée qui dessert un double séjour traversant (SO-NE), une cuisine indépendante ainsi que des WC indépendants. Une somptueuse véranda qui s'ouvre sur le jardin complète ce niveau.
Le premier etage est compose de trois belles chambres (12, 11 et 9,2 m2) ainsi que d'une salle de bains avec WC. Présence de combles accessibles.
A l'entresol, cette maison dispose de plusieurs espaces a aménager, pour une surface totale au sol d'environ 35m2, possibilité d'y faire 3 pièces supplémentaires.
Terrain de 450m2. Un stationnement dans le jardin. Possibilité d'en ajouter deux autres.
Possibilité d'extension et d'agrandissement du pavillon : pièces supplémentaires, garage...

Secteur résidentiel du plateau d'Avron. À 10 minutes à pied de la mairie et du centre ville. Proche des centres scolaires de tous niveaux. Gare du RER E à 15 minutes à pied. Grands espaces verts à 4 minutes à pied.

Les + du bien :
- Secteur recherché
- Fort potentiel
- Maison optimisée sans perte d'espace

A noter :
- Taxe fonciere : 1659E / an
- Bien a rafraîchir, entresol à aménager
- Tout a l'egout
- Pas de procédure en cours
Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 409 (F)
Estimation des emissions (kg CO2/m2.an) : 83 (F)
Cout de l'energie min / max : 4170-5710E
Annee de reference des prix : 2021
Logement a consommation energetique excessive.

Prix de vente : 380.000 E TTC (Honoraires Abriculteurs a la charge du vendeur)

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