Maison à vendre Roche-blanche 4 pièces 106 m2 Puy de dome (63670) - 170000 €

Description Maison Roche-blanche

Découvrez votre havre de paix dans cette charmante maison de bourg de 106m2.

Située au coeur du village de la Roche-Blanche, elle saura vous séduire par ces beaux volumes et son charme.

Elle se compose ainsi:

- au RDV: un atelier d'une surface de 38m2 avec un WC et une salle d'eau. L'accès à la cave se fait à ce niveau également.

- au 1er étage: une cuisine ouverte avec sa salle à manger, et l'espace salon avec sa belle cheminée.

-au 2ème étage: une salle d'eau, un WC, une chambre et possibilité d'une deuxième (actuellement un hall desservant le 3ème étage).

- au 3ème étage: deux chambres dont une avec une pièce attenante pouvant servir de dressing, bureau ou espace lecture.

Chauffage au gaz et au bois.
Ouvertures en PVC double vitrage, à l'étage Velux changés en 2025.
Une partie de la maison a été rénovée en 2022: cuisine, salon, electricité.

Située dans un quartier bien desservi, cette maison est à seulement 10 minutes à pied des arrêts de bus, 15 minutes à pied de la crèche, de la maternelle et de l'école élémentaire, et 5 minutes à pied d'une alimentation générale. Plusieurs restaurants se trouvent à 10 minutes en voiture, ainsi qu'un parc et jardin à 10 minutes à pied.

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Samantha Oliveira au O626311508.

Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Fd sous le n° 983346313, agissant pour le compte de CBF Conseils, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par la CCI de Clermont-Ferrand.

CBF Conseils, 61 boulevard Gustave Flaubert, 63100 Clermont-Ferrand - SAS immatriculée au RCS Clermont-Ferrand n° 892 965 708 - Activité : transactions sur immeubles et fonds de commerce - Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par la CCI de Clermont-Ferrand - Non-détention de fonds, effets ou valeurs (hors honoraires).

Votre conseiller CBF CONSEILS AUVERGNE : Samantha Oliveira
Agent comme

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Séjour37 m²
• Construction1948
• Surface106 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : E