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Maison à vendre Meyzieu 5 pièces 120 m2 Rhone (69330) - 325000 €

vente maison 5 pièces 120 m² 4 chambres région Rhone

325 000 €


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Vente Maison 5 pièces MEYZIEU 69330
Vente Maison Meyzieu 69Annonce Vente 5 pièces Maison MeyzieuAcheter Maison 120 m2 MeyzieuAcheter Maison Meyzieu RhoneAcheter Maison Meyzieu 325000 eurosvoir plus de photos

Description Maison Meyzieu

Et si vous arrêtiez de chercher une maison déjà faite... pour enfin créer la vôtre ?

À quelques minutes à pied du Grand Large, dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette propriété vous offre une opportunité rare : un terrain de 788 m² avec maison existante, vendu avec permis de construire déjà obtenu pour une villa contemporaine de 120 m² avec piscine.

Le terrain : l'espace pour imaginer

o Parcelle de 788 m² (Section DS n°187)
o Terrain plat et entièrement exploitable
o Quartier pavillonnaire familial
o Environnement paisible
o Réseaux existants conservés
o Terrain déblayé

Un format de parcelle devenu rare dans le secteur du Grand Large.

L'existant aujourd'hui

o Maison d'environ 65 m² habitables
o Garage existant d'environ 20 à 25 m²
o Maison vendue en l'état (curée)

Une base saine pour laisser place à un projet ambitieux.

Le projet déjà validé (permis obtenu)

Imaginez...

Une villa contemporaine de 120 m² habitables, parfaitement pensée pour une vie de famille moderne :

o Piscine 3,5 x 6 m (21 m² de bassin)
o Terrasse d'environ 124 m²
o Toiture terrasse contemporaine
o Aire de stationnement aménagée

Le permis est accordé.
La vente définitive interviendra après purge du délai de recours des tiers.
Vous évitez 6 à 9 mois d'instruction administrative et démarrez votre projet en toute sécurité.

Le cadre de vie

Le Grand Large à pied.
Les balades au bord de l'eau.
Les pistes cyclables.
Les écoles et commodités à proximité.
Un accès rapide vers Lyon via la Rocade Est.

Un équilibre rare entre nature et ville.

Budget maîtrisé - projet cohérent

Prix de vente : 325 000 E FAI
Travaux estimés : 150 000 E à 200 000 E selon niveau de prestations.

Un budget global cohérent pour une maison contemporaine avec piscine valorisable autour de 500 000 E une fois achevée dans ce secteur recherché.

Pourquoi c'est une vraie opportunité ?

Parce que vous n'achetez pas simplement une maison à rénov


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Pièces5
  • Chambres4
  • Sbds2
  • Terrain788 m2
  • Surface120 m2

Contact

Informations complémentaires


piscine, ...


• Prix : 325000 €, soit 2710 €/m²

Annonce n°18975098 - Zaafouri-Meyzieu publiée le 27/02/2026
Statistiques résumé : 9 - Détail : 1
Taxes locales...

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