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Maison à vendre Roche-chalais 5 pièces 113 m2 Dordogne (24490) - 107500 €

vente maison 5 pièces 113 m² 2 chambres région Dordogne

107 500 €


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Vente Maison 5 pièces ROCHE-CHALAIS 24490
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Description Maison Roche-chalais

Charmante maison authentique en pierre et moellon située à Saint Privat en Périgord dans un secteur calme et agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un superbe séjour cathédrale de 33 m² offrant un beau volume et une belle luminosité, agrémenté d'un poêle à pellets pour un confort chaleureux en hiver. La cuisine séparée donne directement accès à la terrasse, idéale pour les repas en extérieur, vous disposez d'un espace bureau de 16 m², parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie. À l'étage, une mezzanine surplombe le séjour et dessert une première chambre, tandis qu'une seconde chambre indépendante complète l'espace nuit. Un garage attenant et communicant de 20 m² vient s'ajouter à l'ensemble, ainsi qu'un espace de stationnement et une agréable terrasse d'environ 50 m² pour profiter des beaux jours. Cette maison pleine de charme conviendra aussi bien en résidence principale qu'en maison secondaire ou encore pour un investissement locatif, située à seulement 16 km de Ribérac, 60 km de Périgueux ainsi que d'Angoulême. Prévoir travaux. Si ce bien est fait pour vous, prenez vite rendez-vous! Infos & Visite 7/7jLe prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 7.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 294, soit E, GES: 11, soit C. Guillaume BERTRAND, Agent Commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 75397841000029 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84957


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Pièces5
  • Chambres2
  • Sbd1
  • Séjour33 m2
  • Construction1900
  • Terrain260 m2
  • Surface113 m2
  • DPEE

Contact

Informations complémentaires



• Prix : 107500 €, soit 950 €/m²
• Honoraires acquereur : 7.5%
• Répartition des honoraires : acquéreur exclusivement
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°18975206 - 84957 publiée le 27/02/2026
Statistiques résumé : 29 - Détail : 3

Diagnostic énergétique


DPE : E
diagnostic immobilier DPE e
GES : C
diagnostic immobilier GES e

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