Maison à vendre Saint-gal-sur-sioule 6 pièces 144 m2 Puy de dome (63440) - 222000 €

Description Maison Saint-gal-sur-sioule

Découvrez cette maison rénovée, un véritable havre de paix niché au c?ur du charmant village de Saint-Gal-sur-Sioule. Située à seulement 15 minutes d'Ebreuil et 20 minutes de Gannat, cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité.

Implantée sur un vaste terrain de plus de 4000 m², cette maison séduit par ses volumes généreux et son potentiel d'aménagement. Elle est parfaite pour ceux qui souhaitent personnaliser leur intérieur selon leurs goûts et besoins.

Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale, idéale pour une vie de plain-pied, ainsi qu'un cellier/buanderie spacieux, offrant un espace de rangement pratique. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres lumineuses et un espace bureau, parfaits pour le télétravail ou une salle de jeux. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle, s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée. La climatisation réversible assure un confort optimal tout au long de l'année.

**Environnement et points d'intérêt**

Profitez de la tranquillité de la campagne à seulement 5 minutes des gorges de la Sioule, tout en restant proche des commodités essentielles. Les écoles et parcs environnants offrent un cadre de vie idéal pour les familles.

**Caractéristiques techniques**
- Surface habitable : 144 m²
- Terrain : 4000 m²
- 2 terrasses
- Vergers
- Abris à bois
- Cabane de jardin
- Chenil
- Puits actif
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bains : 2
- Taxe foncière : 901E
- Classe énergétique : C
- Panneaux photovoltaïques : 14
- Pompes à chaleur
- Ballon thermodynamique
- Chauffage : climatisation réversible x 4
- Poêle à bois Gaudin grand foyer
- Année de construction : 1984
- Nombre de stationnements : 4 et plus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Annonce présentée par Zefir.

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres4
• Sbd1
• Construction2005
• Terrain3730 m²
• Surface144 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B