Prestige à vendre Angles 7 pièces 170 m2 Gard (30133) - 495000 €

Description Prestige Angles

RARE AUX ANGLES ? Ancien Presbytère d'Exception au coeur du vieux village

Située dans le coeur historique de Les Angles (30133), cette demeure chargée d'histoire est une opportunité devenue encore plus attractive suite à une baisse de prix.

Un bien rare, désormais proposé à 495.000 euros (honoraires charge vendeur).

Ancien presbytère élevé sur 2 niveaux, cette propriété allie le cachet de l'ancien au confort des améliorations récentes.

- Des travaux structurants déjà réalisés
- Toiture entièrement révisée
- Nombreuses fenêtres remplacées (fenêtres de l'étage neuves)
- Fenêtres côté rue en bois simple vitrage

Un point essentiel pour les acquéreurs exigeants : les postes majeurs ont été sécurisés.

Ce que vous allez aimer :

- Hauteurs sous plafond exceptionnelles
- Poutres apparentes et murs en pierre
- Cheminée authentique dans la cuisine
- 4 chambres spacieuses
- 2 salles d'eau et 2 WC

Grande pièce voûtée en rez-de-jardin idéale atelier d'artiste, profession libérale ou espace loisirs
Vue dégagée
Proximité immédiate A7 et A9
A 10 minutes de la gare TGV d'Avignon

Un lieu inspirant, parfait pour les amoureux du patrimoine souhaitant vivre dans un environnement authentique tout en restant connecté aux grands axes.

Consommation énergétique E: 323 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre E : 66 CO2/m²/an

Vidéo et visite 360° disponibles

Pour tous renseignements et vous accompagner dans votre projet professionnel contactez Sylvie ou Pascal BECOURT 7/7 au 0 607. 98.0936 0u 0787117850
ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 397 592 882.

Mandat réf : 439791. Le professionnel vous conseil et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES , ZAC du chêne ferré ,44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401
2016 000 010 388 CCI

• Annonce Pro
• Terrain170 m²
• Surface170 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : E