Appartement à vendre Survilliers 2 pièces 44 m2 Val d'Oise (95470)

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Vente Appartement 2 pièces SURVILLIERS 95470

Description Appartement Survilliers

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Découvrez ce bel appartement T2 de 44,09 m² loi Carrez, idéalement situé en rez-de-chaussée d'une résidence de standing à Survilliers. Construit en 2010 et entièrement remis à neuf, ce bien "clé en main" ne nécessite aucuns travaux : un véritable coup de c?ur pour un primo-accédant ou un investisseur.
Un Cadre de Vie Privilégié et Paisible
Profitez d'un environnement résidentiel et paisible, offrant un jardin privatif de 42 m² avec terrasse de 10 m² et végétation, pour des moments de détente en extérieur.
o Orientation Ouest : L'appartement est lumineux. Les pièces de vie s'ouvrent directement sur l'extérieur.
o Proximité Immédiate : Situé à seulement deux pas du centre bourg, des commerces, de la gare et de l'accès à l'A1. L'aéroport Roissy CDG est à moins de 15 minutes.

Agencement et Prestations
L'appartement se compose comme suit :
o Une entrée avec placard de rangement.
o Un séjour lumineux donnant sur la terrasse/jardin.
o Une cuisine non aménagée (à personnaliser selon vos goûts).
o Une chambre avec placard intégré.
o Une salle de bains équipée.
o Des toilettes séparées.

Les Atouts qui font la différence :
o Résidence de standing sécurisée et au calme.
o Orientation Ouest.
o Jardin et terrasse privatifs : un véritable extérieur en ville.
o Place de stationnement inclus.
o Aucun travaux à prévoir, bien entièrement rénové.

Un investissement serein dans un secteur très recherché.

A noter :
- Taxe foncière : non communiquée
- Etat du bien : Très bon état
- Appartement lot 108 (Charges communes 556 tantièmes, Bât 406 tantièmes)
- Place de stationnement lot 353 (Charg