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Maison à vendre Sainte-luce-sur-loire 3 pièces 97 m2 Loire atlantique (44980) - 244500 €

vente maison 3 pièces 97 m² 2 chambres région Loire atlantique

244 500 €


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Vente Maison 3 pièces SAINTE-LUCE-SUR-LOIRE 44980
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Description Maison Sainte-luce-sur-loire

Idéalement située au c?ur du bourg de Sainte-Luce-sur-Loire, cette charmante maison de plain-pied offre une qualité de vie rare, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Très lumineuse et parfaitement au calme, elle propose une entrée, un spacieux séjour traversant de 31 m², une cuisine aménagée à personnaliser selon vos goûts, une arrière-cuisine, deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant.
Une véranda baignée de lumière prolonge agréablement l'espace de vie.
Garage et cave viennent compléter cet ensemble fonctionnel et harmonieux.
Une opportunité exceptionnelle pour conjuguer confort, sérénité et commodités urbaines.

Copropriété comprenant 127 lots principaux. Charges de copropriété 21E/mois. Pas de procédure en cours.

Prix honoraires inclus à charge de l'acquéreur, 5.39% selon le barème de l'agence.

Exclusivité L'Art de Loger

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Annonce diffusée par DIGIMO, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4401 2018 000 024 372 délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire, au titre d'une délégation consentie par l'agence immobilière PDI GESTION (L'Art de Loger), détentrice de la carte professionnelle n° CPI 4401 2018 000 028 724.

Cette diffusion est réalisée exclusivement pour le compte de l'agence mandante, qui demeure l'unique interlocuteur pour l'organisation des visites, et l'ensemble du suivi du dossier transaction.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Pièces3
  • Chambres2
  • Séjour31 m2
  • Construction1972
  • Surface97 m2
  • DPED

Contact

Informations complémentaires



• Prix : 244500 €, soit 2520 €/m²
• Honoraires acquereur : 5.39%
• Répartition des honoraires : acquéreur exclusivement
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°18978419 - 31V-76 publiée le 28/02/2026
Statistiques résumé : 170 - Détail : 7
Taxes locales...

Diagnostic énergétique


DPE : D
diagnostic immobilier DPE d
GES : D
diagnostic immobilier GES d

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DIGIMO
17 rue Marie Curie
44230 Saint Sebastien Sur Loire
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02.40.52.99.88 ou 33651756844


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