Maison à vendre Nice 6 pièces 143 m2 Alpes Maritimes (06000) - 860000 €

Description Maison Nice

Maison avec vue mer de 140 m² habitables, idéalement située à seulement 10 minutes de la Clinique Saint-Georges et de l'accès A8 Nice Nord. Actuellement configurée en deux appartements F3, elle bénéficie d'une exposition plein sud qui baigne les pièces de lumière et valorise son panorama.

À l'étage : Appartement F3 de 80,15 m² (séjour-cuisine 40 m² + véranda 13 m², buanderie, 2 chambres, grande salle de bain, clim réversible).

Rez-de-jardin : Appartement F3 de 58,78 m² (séjour 20 m² clim/volet roulant, grande cuisine, 2 chambres , salle d'eau/WC).

Réunissez en une seule et grande demeure ou louez séparément pour un total de 4,5% BRUT environ - Idéal investisseur !

Atouts premium : Piscine, cuisine d'été, terrasses, parkings privatifs, fibre, panneaux solaires, pompe à chaleur. Toiture neuve (2018).
Opportunité rare sur secteur sain et modulable selon vos projets.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1228E et 1662E par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres4
• Sbds2
• Séjour48 m²
• Surface143 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : A